Fiche pratique
Taxe sur les surfaces commerciales (Tascom)
Vérifié le 01/03/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre), Ministère chargé des finances
La taxe sur les surfaces commerciales (Tascom) est due par toute entreprise qui exploite un commerce de détail de plus de 400 m² et dont le chiffre d'affaires annuel hors taxes est au moins égal à 460 000 €. Seuls les établissements ouverts depuis le 1
La Tascom s'applique uniquement aux établissements ayant une activité de vente de détail ouverts à compter du 1
Tous les établissements de vente de commerce de détail sont soumis à la Tascom quelle que soit la forme juridique de l'entreprise (entreprise individuelle, société à responsabilité limitée, société anonyme, etc.).
Les commerces de détail vendent des marchandises dans l'état où elles sont achetées (ou après modifications mineures) à des particuliers. Ils concernent par exemple les vêtements, produits alimentaires, véhicules automobiles.
En revanche, la Tascom ne concerne pas les prestations de services (coiffeur, garage, restaurant, café, etc.). De même, elle ne s'applique pas aux commerces de gros qui achètent des marchandises par quantités importantes pour les vendre à des détaillants, des utilisateurs professionnels ou des collectivités.
À savoir
Lorsqu'une vente au détail est réalisée dans le cadre d'une prestation de services, elle ne doit pas être incluse dans le calcul de la part taxable. La vente de détail de pièces détachées accessoire à une prestation de service après-vente n'est pas incluse dans le calcul de la Tascom
Seuls les magasins de commerce de détail dont la surface de vente dépasse 400 m² sont soumis à la Tascom.
La surface de vente s'entend des espaces clos et couverts affectés aux usages suivants :
- Circulation de la clientèle pour effectuer ses achats
- Exposition des marchandises proposées à la vente, à leur paiement
- Circulation du personnel pour présenter les marchandises à la vente.
En revanche, les éléments suivants ne sont pas intégrés dans le calcul de la surface taxable :
- Zones de stockage, de production ou de prestation de services fermées au public
- Surfaces de vente en plein air situées à l'extérieur du magasin
Exemple
Des règles spécifiques s'appliquent aux entreprises « têtes de réseau », c'est-à-dire qui contrôlent directement ou indirectement des établissements sous une même enseigne commerciale. Lorsque la surface de vente cumulée de ces établissements excède 4 000 m
À savoir
Lorsque sur un même site ou au sein d'un ensemble commercial, l'établissement a également une activité de vente au détail de carburant, la surface de vente à prendre en compte est majorée de 70 m² par position de ravitaillement (nombre de pompes de carburant correspondant au nombre de véhicules pouvant s'approvisionner simultanément).
Seul le chiffre d'affaires de la vente au détail de biens est pris en compte.
Lorsqu'un établissement a des activités mixtes (prestation de services ou vente en gros en plus de la vente au détail), seul le chiffre d'affaires réalisé par les ventes au détail est pris en compte pour l'imposition à la Tascom. Les différentes activités doivent donc faire l'objet de comptes distincts.
La Tascom est due lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxes (CAHT) au 31 décembre de l'année précédant l'année d'imposition est supérieur à 460 000 €.
Exemple
Un établissement de vente au détail a exploité entre le 1
Lorsque l'établissement n'a pas été exploité pendant l'année complète, il faut « annualisé » le chiffre d'affaires pour apprécier le seuil de 460 000 €. Plusieurs situations sont possibles : ouverture en cours d'année, fermeture temporaire, cessation définitive, changement d'exploitant.
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Le chiffre d'affaires est calculé au prorata du temps d’ouverture de l'établissement. Il faut appliquer la formule suivante :
(chiffre d’affaires réalisé x 365 jours) / nombre de jours compris entre la date d’ouverture et le 31 décembre de l'année
Exemple
Un commerce ayant ouvert le 1
er septembre a réalisé un chiffres d'affaires de 50 000 €.(50 000 € x 365) / 121 (nombre de jours d'exploitation dans l'année) = 150 826 €
La Tascom n'est pas due car le chiffre d'affaires annualisé est inférieur à 460 000 €.
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Cette situation concerne par exemple une fermeture provisoire pour travaux ou une fermeture administrative.
Le chiffre d'affaires est calculé au prorata du temps d’ouverture de l'établissement. Il faut appliquer la formule suivante :
(chiffre d’affaires réalisé x 365 jours) / nombre de jours d’ouverture
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Lorsqu'une entreprise cesse définitivement son activité, elle doit payer la Tascom pour la période allant du 1
er janvier jusqu'à la date de cessation.Le chiffre d'affaires est annualisé pour apprécier le seuil de 460 000 €selon la formule suivante :
(Chiffre d'affaires réalisé au cours de la dernière année d'exploitation x 365 jours) /nombre de jours d'ouverture.
Exemple
Un commerce ayant cessé son activité le 30 juin 2022 a réalisé un chiffres d'affaires de 200 000 €.
200 000 € x 365 / 151 (nombre de jours d'ouverture)= 483 444 €
La Tascom est due car le chiffre d'affaires annualisé est supérieur à 460 000 €.
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En cas de changement d'exploitant, la taxe est due par l'ancien exploitant pour la période entre le 1
er janvier et le jour de la cession et par le nouvel exploitant pour la période à partir de la réouverture et le 31 décembre.Le chiffre d’affaires est calculé dans les 2 cas en appliquant la formule suivante :
(chiffre d’affaires réalisé x 365 jours) / nombre de jours d’ouverture
À savoir
En cas d'absorption ou de fusion d'entreprises, c'est l'entreprise absorbante ou la nouvelle entreprise qui doit payer la taxe.
1. Déterminer le chiffre d'affaires par m
Pour déterminer le chiffre d'affaires au m
Exemple
En 2021, le chiffre d’affaires d’un établissement de distribution alimentaire est de 8 000 000 €. La surface de cet établissement est de 1 000 m².
Le chiffre d'affaires par m
2. Appliquer le taux de la Tascom
Une fois le chiffre d'affaires par m
Un tarif particulier s'applique dans les situations suivantes :
- L'établissement a une activité de vente au détail de carburant.
- L'établissement contrôle directement ou indirectement une installation de distribution au détail de carburant.
- L'établissement et une installation de distribution au détail de carburant sont contrôlés directement ou indirectement par une même personne.
Ce tarif particulier ne s'applique pas lorsque l'établissement a une activité principale de vente ou de réparation de véhicules automobiles.
CAHT annuel par m | Tarif général | Tarif spécial (vente de carburant) |
Jusqu'à 2 999 € | 5,74 €par m | 8,32 € par m² |
Entre 3 000 € et 12 000 € | [(CA annuel/surface en m | [(CA annuel/surface en m |
À partir de 12 001 € | 34,12 € par m | 35,70 € par m |
L'administration fiscale met à disposition des simulateurs pour évaluer le montant de la taxe à payer selon que l'entreprise est en activité ou a cessé son exploitation.
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Simulateur
Simulateur de la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom)Ministère chargé des finances
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Simulateur
Simulateur de la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom) en cas de cessation définitive d'activitéMinistère chargé des finances
Le montant de la taxe est majoré en fonction de la taille de l'établissement :
- Si l'établissement fait plus de 5 000 m² et réalise un chiffre d'affaires de plus de 3 000 € par m², la majoration est de 30 %
- Si l'établissement fait plus de 2 500 m², la majoration est de 50 %
Réduction du montant de la taxe
Le montant de la taxe est réduit dans les situations suivantes :
- Réduction de 30 % lorsque la moitié au moins du chiffres d'affaires total de l'établissement concerne les commerces suivants :
- Réduction de 20 % lorsque la surface destinée à la vente au détail est inférieure à 600 m², réalisant un chiffre d'affaires inférieur ou égal à 3 800 € par m²
- Réduction d'un montant de 1 500 € pour un établissement situé à l'intérieur des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV)
À noter
Les 2 premières réductions de taxe sont cumulables.
Modulation du montant de la taxe
Le montant de la taxe peut être modulé, sur délibération préalable de la collectivité territoriale à qui est affectée la taxe (commune ou EPCI), en lui appliquant un coefficient multiplicateur compris entre 0,8 et 1,2.
La déclaration et le paiement de la Tascom doivent être effectués à des moments différents selon que l'entreprise est en cours d'exploitation ou qu'elle a cessé son activité.
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Seules les entreprises exploitant un établissement soumis effectivement à la taxe sont tenues de déposer une déclaration.
Pour déclarer la Tascom, il faut remplir pour chaque établissement le formulaire n° 3350-C-SD puis l'adresser avant le 15 juin
auprès du dont dépend l'établissement. Formulaire
Déclaration pour la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom)Cerfa n° 14001*09
Ministère chargé des finances
Pour vous aider à remplir le formulaire :
Où s’adresser ?
La déclaration est obligatoirement accompagnée du paiement. Celui-ci peut être effectué en numéraire, par virement ou par chèque établi à l’ordre du Trésor public.
Si l'entreprise a payé la Tascom l'année précédente, l'administration fiscale lui adresse directement en mai le formulaire n° 3350-SD.
Attention :
L'entreprise qui est soumise à la majoration de 50 % lorsque la surface de vente d'un établissement dépasse 2 500 m
2 doit également verser un acompte de 50 % du montant de la taxe avant le 15 juin. -
Pour déclarer la Tascom, il faut remplir pour chaque établissement le formulaire n° 3350 SD.
Formulaire
Déclaration pour la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom): cessation d'exploitation au cours de l'année 2022Cerfa n° 15697*06
Accéder au formulaire (pdf - 0)
Ministère chargé des finances
Pour vous aider à remplir le formulaire :
Ce formulaire soit être adressé avant le 15
du 6 e mois suivant la cessation d'activitéauprès du dont dépend l'établissement. La déclaration est obligatoirement accompagnée du paiement. Où s’adresser ?
Exemple
Un commerce ayant cessé son activité le 31 mars, doit déclarer er payer la taxe avant le 15 septembre.
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Simulateur de la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom)
Simulateur
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Simulateur
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Déclaration pour la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom)
Formulaire
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